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交通方面：项目距离地铁2号线米，钱江新城、武林、奥体一线直达，非常便捷，还可无缝对接杭州地铁1号线号线等，通达全城。如果平时没有地铁出行的习惯，还有莫干山高架路可以选择。
预留了非常多的收纳空间。玄关柜+预留双开门冰箱位+主功能间预留超多柜体空间，从而能更加高效的管理物品，功能性更强。
商业方面：相比于其它“纸上谈兵”的板块，本项目多了所见即所得的优势。仅项目门口的玉鸟路上，就有玉鸟集、永旺梦乐城、未来之光·小藤街、约150米的光之塔，玉鸟流苏商业街区（在建）等商业体，环环相扣。去年，又加入了一个“良渚会客厅”（在建），包含上盖大型商业、酒店、公共卫生中心和邻里中心等等，体量近百万方，购物、买菜、休闲、娱乐，几乎是下楼就能满足。
教育方面：向阳幼儿园和美园区、良渚一小玉鸟校区、安吉路良渚实验学校在侧，家门口就是12年的优质教育资源，还省去了接送上、下学的烦恼。（期房不承诺学区，具体划分待交付后，统一由教育局安排）
医疗资源方面：余杭区第一人民（三甲标准建造）、浙江三墩院区等在旁，业主健康无忧。
其它资源方面：良渚遗址公园、良渚博物院、良渚艺术中心等人文高光环绕。除此之外汇聚着梦栖小镇、生命科技小镇、雪松数字经济总部等巨企光环。
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首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。
首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。
最后，房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在出卖人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。
因建设资金不足而延期交房是常有的事，开发商为逃避自己的责任，常常在交房上大做文章。一是只注明竣工日期，没有交付使用日期;二是交房日期极其含糊;三是既没有竣工日期，也没有交房日期。购房者在签订购房合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“×年×月×日”，同时，还要注明开发商不能按时交房需承担的责任。
取得房产证是买家最关注的事情。在签订合同时，建议买家勿接受发展商“若不能在规定时间内办理房产证，不退房，只支付××违约金”的类似约定。购房者在合同中约定：如因开发商的原因造成购房者不能在双方约定的期限内取得房地产权属证书，购房者有权提出退房，开发商应在双方约定的期限内退还房款，并赔偿经济损失。开云 开云体育平台开云 开云体育平台开云 开云体育平台